Агенство недвижимости

АГЕНСТВО недвижимости

Здравствуйте, меня зовут Стегура Кристина Юрьевна, я профессиональный юрист и владелица собственного агентства недвижимости.

Наши услуги для тех, кто ценит своё время, комфорт и безопасность.

Мы продаем и подбираем недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также проводим межрегиональные сделки по всей России.

При заключении договора, мы учитываем  все Ваши пожелания.  Мы не берем никакой предоплаты, оплата только за результат.

Мое  Агентство продает  и покупает объекты в интересах Клиента  и по максимально выгодной цене.

Мы работаем на доверии, для нас важно, чтобы Вы остались довольны нашим сотрудничеством и рекомендовали нас ваши близким и знакомым!

 Я лично провожу юридическое сопровождение  всех сделок.

Мой опыт, как профессионального юриста, стаж которого перешагнул за 20 лет, гарантирует качество оказываемых мной юридических и риэлторских услуг.

Мои уважаемые клиенты, знакомые и друзья  способствовали  развитию  моей деятельности  в  сфере недвижимости.

 Многим из них приходилось покупать или продавать квартиры, загородные дома, земельные участки  и каждый из них просил меня  оказать  помощь  в сопровождении  их сделки.

 В судах я очень часто веду дела связанные с недвижимостью. Например, взыскиваю неустойку с застройщика по ДДУ, истребую имущество из чужого незаконного владения, снимаю с регистрационного учета, выделяю доли,  осуществляю раздел имущества  между  супругами,  участвую в наследственных спорах. Знания и  практический опыт позволяют мне предвидеть последствия при неправильном подходе к сопровождению сделки с недвижимостью.

🤝 ВАМ ТРЕБУЕТСЯ ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ИЛИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ, МОЁ АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ГОТОВО ОКАЗАТЬ ВАМ ТАКУЮ УСЛУГУ.

 ❇️ ДЛЯ ПРОДАВЦА

✅ Бесплатная консультация

✅ Проверка правоустанавливающих документов на недвижимость

✅ Определение рыночной стоимости объекта

✅ Подписание договора

✅ Подготовка объекта к продаже

✅ Качественная фотосъёмка

✅ Реклама объекта на профильных ресурсах

✅ Организация показов объекта

✅ Переговоры с потенциальными покупателями

✅ Ежедневный отчет о продаже

✅ Договор аванса от покупателей

✅ Юридическое сопровождение сделки

✅ Передача объекта недвижимости

❇️ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

✅ Бесплатная консультация

✅ Выяснение потребностей и параметров жилья

✅ Подбор вариантов с учетом ваших пожеланий

✅ Организация просмотров

✅ Проведение переговоров с продавцом и согласование сделки

✅ Проверка документов и справок, предоставляемых продавцом

✅ Юридическое сопровождение сделки

✅ Передача объекта недвижимости

🛂 Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.

✅ Проверяю объект

✅ Проверяю контрагента

✅ Составляю и проверяю документы и акты

✅ Веду переговоры между сторонами сделки

✅ Организация расчетов с банками

✅ Присутствие на всех этапах сделки

✅ Контроль за передачей недвижимого имущества

Вы можете и сами продать или купить недвижимость, если есть понимание как это сделать, есть время и желание, в таком случае мы пожелаем Вам удачи.

В свою очередь хочу дать Вам совет, если Вы продаете или покупаете сами, обратите внимание на следующие моменты.

⚠️ Обман при передаче задатка: задаток без договора или неправильно заключенный договор

⚠️ Продавец банкрот: сделка может быть оспорена в суде, и вы можете потерять своё недвижимое имущество

⚠️ Скрытые ограничения: право на недвижимость могут иметь и другие лица, наследники, дети, супруги, кредиторы, сделка может быть признанной недействительной в течении 3-х лет и более

⚠️ Мошенничество: продажа недвижимости лицом, не имеющим на это права

⚠️ Занижение цены: если договор купли-продажи будет расторгнут, вы получите сумму, указанную в договоре

⚠️ Приватизация: при нарушении легко оспорить сделку

⚠️ Недееспособный пожилой человек: состоит на учете в психоневрологическом диспансере

⚠️ Двойник: поддельный паспорт

🔆 На самом деле могут возникнуть и другие непредвиденные обстоятельства, всё описывать не имеет смысла.

🔆 Буду рада помочь вам, позвоните мне, лучше обсудить все при разговоре, это гораздо продуктивней, чем искать нужную информацию на сайте.

🤝 Для того чтобы избежать этих и других проблем, Вы обращаетесь ко мне, и я устраню все препятствия на пути. 

💰 Вознаграждение за рекомендацию 10000 рублей, перевод на карту в день сделки, обязательно предупредить клиентов, что они от Вас.