Агентство недвижимости

АГЕНТСТВО недвижимости

Здравствуйте, меня зовут Стегура Кристина Юрьевна, я профессиональный юрист и владелица собственного агентства недвижимости.

Наши услуги для тех, кто ценит своё время, комфорт и безопасность.

Мы продаем и подбираем недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также проводим межрегиональные сделки по всей России.

При заключении договора, мы учитываем  все Ваши пожелания.  Мы не берем никакой предоплаты, оплата только за результат.

Мое  Агентство продает  и покупает объекты в интересах Клиента  и по максимально выгодной цене.

 Мы работаем на доверии, для нас важно, чтобы Вы остались довольны нашим сотрудничеством и рекомендовали нас ваши близким и знакомым!

 Я лично провожу юридическое сопровождение  всех сделок.

 Мой опыт, как профессионального юриста, стаж которого перешагнул за 20 лет, гарантирует качество оказываемых мной юридических и риэлторских услуг.

🤝 ВАМ ТРЕБУЕТСЯ ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ИЛИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ, ДОМА, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, МОЁ АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ГОТОВО ОКАЗАТЬ ВАМ ТАКУЮ УСЛУГУ.

 ❇️ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ, ДОМА, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА — от 130000 рублей

✅ Бесплатная консультация

✅ Проверка правоустанавливающих документов на недвижимость

✅ Определение рыночной стоимости объекта

✅ Подписание договора

✅ Подготовка объекта к продаже

✅ Качественная фотосъёмка

✅ Реклама объекта на профильных ресурсах

✅ Организация показов объекта

✅ Переговоры с потенциальными покупателями

✅ Ежедневный отчет о продаже

✅ Договор аванса от покупателей

✅ Юридическое сопровождение сделки ( входит в стоимость)

✅ Передача объекта недвижимости

❇️ ПОКУПКА КВАРТИРЫ, ДОМА, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА — от 130000 рублей

✅ Бесплатная консультация

✅ Выяснение потребностей и параметров жилья

✅ Подбор вариантов с учетом ваших пожеланий

✅ Организация просмотров

✅ Проведение переговоров с продавцом и согласование сделки

✅ Проверка документов и справок, предоставляемых продавцом

✅ Юридическое сопровождение сделки ( входит в стоимость)

✅ Передача объекта недвижимости

🛂 Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью — от 30000 рублей

✅ Бесплатная консультация
✅ Комплексная проверка недвижимости на юридическую чистоту
✅ Проверяю контрагента
✅ Проверка судебных правопритязаний
✅ Проверка банкротства собственника
✅ Документальное сопровождение сделок (составление договоров купли-продажи, дарения, соглашений об авансе и задатке, акта приема-передачи, расписок и иных документов)
✅ Веду переговоры между сторонами сделки
✅ Организация безопасных расчетов (ячейки, аккредитивная форма расчета, эскроу счет)
✅ Присутствие на всех этапах сделки
✅ Регистрация перехода права собственности
✅ Контроль за передачей недвижимого имущества

🛂 Юридическая проверка недвижимости – 6000 руб.

✅ Бесплатная консультация

✅ Комплексная проверка недвижимости на юридическую чистоту

✅ Проверка судебных правопритязаний

✅ Проверка банкротства собственника

✅ Субсидиарная ответственность

✅ Ограничение прав и обременение объекта недвижимости

✅ Кадастровая стоимость

✅ Правообладатель

✅ Вид, номер и дата государственной регистрации права

✅ Ограничение прав и обременение объекта недвижимости

✅ История всех сделок с объектом с 1998 года

✅ Сведения о наличии решения об изьятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд

✅ Проверка паспорта

✅ Банк данных исполнительных производств

✅ ЕГРН и ЕГРП

✅ Заключение юриста

🔥БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ ПО ПОДБОРУ НОВОСТРОЕК,
ТАКОЕ ВОЗМОЖНО?

✅ Да, возможно и это факт.
✅ Плюсы: возможность подобрать Вам любую квартиру практически по всем новостройкам СПб и ЛО, есть в базе порядка 70 000 квартир от всех застройщиков.
✅ Цена на квартиру у меня и застройщика абсолютно одинакова и Вы не платите мне ни копейки!
✅ Я честно Вам расскажу о всех недостатках, они мне известны, выбирая из того огромного разнообразия квартир, я найду самый лучший вариант.

✅ Также мы рады предложить Вам следующие услуги.

✅ ИПОТЕКА от всех банков в одном месте, все программы которые существуют на сегодняшний день. не важно новостройка или вторичка, УСЛУГА БЕСПЛАТНАЯ!

✅ Страхование, УСЛУГА БЕСПЛАТНАЯ

✅ РАССРОЧКА от застройщиков.

✅ СКИДКИ от застройщиков, в том числе для региональных
покупателей.
✅ ПЕРЕУСТУПКА
✅ Вся недвижимость в одном месте новостройки и вторичка.
✅ Наши услуги для всех покупателей нашей необъятной Родины, не важно с какого Вы города, мы организуем сделку на самом высоком уровне.

Вы можете и сами продать или купить недвижимость, если есть понимание как это сделать, есть время и желание, в таком случае мы пожелаем Вам удачи.

В свою очередь хочу дать Вам совет, если Вы продаете или покупаете сами, обратите внимание на следующие моменты.

⚠️ Обман при передаче задатка: задаток без договора или неправильно заключенный договор

⚠️ Продавец банкрот: сделка может быть оспорена в суде, и вы можете потерять своё недвижимое имущество

⚠️ Скрытые ограничения: право на недвижимость могут иметь и другие лица, наследники, дети, супруги, кредиторы, сделка может быть признанной недействительной в течении 3-х лет и более

⚠️ Мошенничество: продажа недвижимости лицом, не имеющим на это права

⚠️ Занижение цены: если договор купли-продажи будет расторгнут, вы получите сумму, указанную в договоре

⚠️ Приватизация: при нарушении легко оспорить сделку

⚠️ Недееспособный пожилой человек: состоит на учете в психоневрологическом диспансере

⚠️ Двойник: поддельный паспорт

🔆 На самом деле могут возникнуть и другие непредвиденные обстоятельства, всё описывать не имеет смысла.

🔆 Буду рада помочь вам, позвоните мне, лучше обсудить все при разговоре, это гораздо продуктивней, чем искать нужную информацию на сайте.

🤝 Для того чтобы избежать этих и других проблем, Вы обращаетесь ко мне, и я устраню все препятствия на пути.

💰 Вознаграждение за рекомендацию 10000 рублей, перевод на карту в день сделки, обязательно предупредить клиентов, что они от Вас.

✅ В судах я очень часто веду дела связанные с недвижимостью. Например, взыскиваю неустойку с застройщика по ДДУ, истребую имущество из чужого незаконного владения, снимаю с регистрационного учета, выделяю доли, осуществляю раздел имущества между супругами, участвую в наследственных спорах. Знания и практический опыт позволяют мне предвидеть последствия при неправильном подходе к сопровождению сделки с недвижимостью